Flip: Szczecin, Aleksandra Kostki Napierskiego 78
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleksandra Kostki Napierskiego 78 w Szczecinie kupiono 04.10.2019 za 195 000 zł (3 980 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 280 000 zł (5 714 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
3 980
195 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
5 714
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 69 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 6008 800kupnosprzedaż7 70010 800sprzedaż‹kupno 3 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →