Flip: Szczecin, Aleksandra Kostki Napierskiego 52
64 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Aleksandra Kostki Napierskiego 52 w Szczecinie kupiono 23.01.2017 za 175 000 zł (2 752 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 225 000 zł (3 538 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
2 752
175 000 zł
Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²
3 538
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 36 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedaż‹kupno 2 752 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 538 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →