Flip: Szczecin, Aleksandra Kostki Napierskiego 50
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleksandra Kostki Napierskiego 50 w Szczecinie kupiono 11.06.2025 za 425 000 zł (8 019 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 535 000 zł (10 094 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
8 019
425 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
10 094
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
110 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 104 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 8 019 zł/m²sprzedaż 10 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →