Odsprzedaż: Szczecin, Aleksandra Kostki Napierskiego 15A
55 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Aleksandra Kostki Napierskiego 15A w Szczecinie kupiono 19.04.2023 za 530 000 zł (9 584 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 595 000 zł (10 759 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
9 584
530 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
10 759
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
65 000 zł · 12,3%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -36 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 9 584 zł/m²sprzedaż 10 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →