Flip: Szczecin, Stołczyńska 62
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Stołczyńska 62 w Szczecinie kupiono 18.11.2021 za 180 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 242 000 zł (4 321 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
3 214
180 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
4 321
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
62 000 zł · 34,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 125,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 47 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 214 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →