Odsprzedaż: Szczecin, Karpacka 2
81 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Karpacka 2 w Szczecinie kupiono 03.08.2020 za 182 500 zł (2 256 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 380 000 zł (4 697 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 108,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
2 256
182 500 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
4 697
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
197 500 zł · 108,2%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 250 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 108,2%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,2%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 122 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 2 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →