Flip: Szczecin, Celulozowa 28
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Celulozowa 28 w Szczecinie kupiono 30.08.2019 za 250 000 zł (4 877 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 265 000 zł (5 170 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
4 877
250 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
5 170
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -22 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 877 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →