Flip: Szczecin, Zenona Klemensiewicza 17
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Zenona Klemensiewicza 17 w Szczecinie kupiono 14.12.2020 za 220 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 258 000 zł (6 109 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
5 210
220 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
6 109
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
38 000 zł · 17,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 344,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 36 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 210 zł/m²sprzedaż 6 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →