Flip: Szczecin, Zagonowa 19A

76 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Zagonowa 19A w Szczecinie kupiono 29.11.2023 za 540 000 zł (7 117 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 710 000 zł (9 358 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2023, zł/m²

7 117

540 000 zł

Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²

9 358

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 241

170 000 zł · 31,5%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (62 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 31,5%
ROI roczne: 400,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Pomorzany

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów na osiedlu Pomorzany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 7 117 zł/m²sprzedaż 9 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zagonowa 19A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025489 → 650 tys. zł+161+32,9%88 m²22,5 mies.parterodsprzedaż