Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 37
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 37 w Szczecinie kupiono 07.10.2021 za 245 000 zł (7 249 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 260 000 zł (7 692 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
7 249
245 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
7 692
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
15 000 zł · 6,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 7 249 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →