Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 31
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 31 w Szczecinie kupiono 12.09.2023 za 270 000 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 340 000 zł (10 059 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
7 988
270 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
10 059
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 071
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 56 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 7 988 zł/m²sprzedaż 10 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →