Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 30
38 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 30 w Szczecinie kupiono 11.03.2026 za 285 000 zł (7 441 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 320 000 zł (8 355 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2026, zł/m²
7 441
285 000 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
8 355
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
35 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 35 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 441 zł/m²sprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2012120 → 185 tys. zł+65+54,2%48 m²5,5 mies.9 p.