Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 29
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 29 w Szczecinie kupiono 07.05.2019 za 227 000 zł (4 669 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 305 000 zł (6 273 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
4 669
227 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 273
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
78 000 zł · 34,4%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 61 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 4 669 zł/m²sprzedaż 6 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →