Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 28
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 28 w Szczecinie kupiono 31.01.2024 za 330 000 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 487 000 zł (10 146 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 875
330 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
10 146
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 271
157 000 zł · 47,6%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 136 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 10 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →