Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 26
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 26 w Szczecinie kupiono 26.02.2025 za 360 000 zł (7 951 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 443 000 zł (9 784 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
7 951
360 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
9 784
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
83 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 146,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 78 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 951 zł/m²sprzedaż 9 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →