Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 20
24 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 20 w Szczecinie kupiono 12.08.2021 za 198 000 zł (8 302 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 240 000 zł (10 063 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
8 302
198 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
10 063
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
42 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 739,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 40 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 8 302 zł/m²sprzedaż 10 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →