Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 19
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 19 w Szczecinie kupiono 17.09.2025 za 350 000 zł (7 639 zł/m²) i sprzedano 11.04.2026 za 520 000 zł (11 349 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2025, zł/m²
7 639
350 000 zł
Sprzedaż 11.04.2026, zł/m²
11 349
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 710
170 000 zł · 48,6%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 157 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 639 zł/m²sprzedaż 11 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →