Odsprzedaż: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 15
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 15 w Szczecinie kupiono 28.10.2022 za 300 000 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 489 000 zł (10 074 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
6 180
300 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
10 074
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 894
189 000 zł · 63,0%
Trzymanie
37,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 115 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 180 zł/m²sprzedaż 10 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022300 → 300 tys. zł+0+0,1%49 m²3,4 mies.