Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 13
46 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 13 w Szczecinie kupiono 08.11.2019 za 250 000 zł (5 456 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 330 000 zł (7 202 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
5 456
250 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
7 202
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 244,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 78 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 456 zł/m²sprzedaż 7 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →