Flip: Szczecin, Włościańska 61
57 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Włościańska 61 w Szczecinie kupiono 28.12.2016 za 209 000 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 23.02.2017 za 248 000 zł (4 317 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
3 638
209 000 zł
Sprzedaż 23.02.2017, zł/m²
4 317
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
39 000 zł · 18,7%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 199,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 40 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedaż‹kupno 3 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →