Odsprzedaż: Szczecin, Włościańska 47
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Włościańska 47 w Szczecinie kupiono 18.12.2019 za 259 000 zł (7 804 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 362 000 zł (10 907 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
7 804
259 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
10 907
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 103
103 000 zł · 39,8%
Trzymanie
29,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -6 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 7 804 zł/m²sprzedaż 10 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →