Odsprzedaż: Szczecin, Włościańska 24
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Włościańska 24 w Szczecinie kupiono 29.05.2023 za 385 000 zł (9 076 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 455 000 zł (10 726 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
9 076
385 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
10 726
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
70 000 zł · 18,2%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 9 076 zł/m²sprzedaż 10 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →