Odsprzedaż: Szczecin, Włościańska 21
57 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Włościańska 21 w Szczecinie kupiono 18.05.2020 za 530 000 zł (9 303 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 380 000 zł (6 670 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
9 303
530 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
6 670
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 633
-150 000 zł · -28,3%
Trzymanie
25,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -28,3%
- ROI roczne
- -14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- -59,6 pp · -316 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 9 303 zł/m²sprzedaż 6 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →