Odsprzedaż: Szczecin, Włościańska 19
23 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Włościańska 19 w Szczecinie kupiono 11.04.2022 za 240 000 zł (10 230 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 295 000 zł (12 575 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
10 230
240 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
12 575
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
55 000 zł · 22,9%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (819 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 17 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 10 230 zł/m²sprzedaż 12 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →