Flip: Szczecin, Włościańska 12
42 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Włościańska 12 w Szczecinie kupiono 22.12.2016 za 157 000 zł (3 701 zł/m²) i sprzedano 17.08.2017 za 225 000 zł (5 304 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
3 701
157 000 zł
Sprzedaż 17.08.2017, zł/m²
5 304
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
68 000 zł · 43,3%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 55 361 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedaż‹kupno 3 701 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →