Flip: Szczecin, Witolda Starkiewicza 8
19 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Witolda Starkiewicza 8 w Szczecinie kupiono 01.12.2022 za 182 000 zł (9 712 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 197 000 zł (10 512 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
9 712
182 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
10 512
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
15 000 zł · 8,2%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -19 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 9 712 zł/m²sprzedaż 10 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017240 → 355 tys. zł+115+47,9%105 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.201780 → 100 tys. zł+20+25,0%25 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż