Flip: Szczecin, Witolda Starkiewicza 7
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Witolda Starkiewicza 7 w Szczecinie kupiono 19.03.2021 za 310 000 zł (4 904 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 505 000 zł (7 989 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
4 904
310 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
7 989
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 085
195 000 zł · 62,9%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 150 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 4 904 zł/m²sprzedaż 7 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024505 → 499 tys. zł−6−1,2%63 m²32,8 mies.odsprzedaż