Odsprzedaż: Szczecin, Witolda Starkiewicza 5
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Witolda Starkiewicza 5 w Szczecinie kupiono 28.07.2021 za 285 000 zł (6 463 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 293 000 zł (6 644 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
6 463
285 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
6 644
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
181
8 000 zł · 2,8%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -52 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 6 463 zł/m²sprzedaż 6 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →