Flip: Szczecin, Witolda Starkiewicza 3
94 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,9 m² pod adresem Witolda Starkiewicza 3 w Szczecinie kupiono 17.12.2015 za 187 000 zł (1 991 zł/m²) i sprzedano 23.03.2017 za 270 000 zł (2 875 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2015, zł/m²
1 991
187 000 zł
Sprzedaż 23.03.2017, zł/m²
2 875
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
83 000 zł · 44,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 69 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 400sprzedaż‹kupno 1 991 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 875 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →