Flip: Szczecin, Tama Pomorzańska 19
116 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,1 m² pod adresem Tama Pomorzańska 19 w Szczecinie kupiono 25.09.2019 za 245 000 zł (2 110 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 338 000 zł (2 911 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
2 110
245 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
2 911
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
801
93 000 zł · 38,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 1 055,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 88 789 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 600kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 200sprzedaż‹kupno 2 110 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 911 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →