Flip: Szczecin, Szpitalna 9
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Szpitalna 9 w Szczecinie kupiono 09.12.2019 za 210 000 zł (4 221 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 288 000 zł (5 789 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
4 221
210 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
5 789
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
78 000 zł · 37,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 346,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 70 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 4 221 zł/m²sprzedaż 5 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020161 → 227 tys. zł+66+41,1%32 m²16,6 mies.4 p.