Flip: Szczecin, Sierpowa 6f
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Sierpowa 6f w Szczecinie kupiono 03.10.2018 za 90 000 zł (2 535 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 135 000 zł (3 803 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
2 535
90 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
3 803
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
45 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 551,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 40 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3008 500kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 2 535 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 803 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →