Flip: Szczecin, Milczańska 14
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Milczańska 14 w Szczecinie kupiono 04.04.2024 za 367 000 zł (7 710 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 468 000 zł (9 832 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
7 710
367 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
9 832
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 122
101 000 zł · 27,5%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 97 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 90011 100sprzedażkupno 7 710 zł/m²sprzedaż 9 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020225 → 290 tys. zł+65+28,9%47 m²11,9 mies.10 p.
02.2010200 → 170 tys. zł−30−15,0%46 m²36,3 mies.odsprzedaż
09.2009155 → 199 tys. zł+45+28,8%38 m²32,9 mies.odsprzedaż
02.2007140 → 200 tys. zł+60+42,9%46 m²4,4 mies.