Flip: Szczecin, Milczańska 12
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Milczańska 12 w Szczecinie kupiono 12.10.2020 za 245 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 275 000 zł (5 777 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
5 147
245 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
5 777
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
630
30 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 25 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 90011 100sprzedażkupno 5 147 zł/m²sprzedaż 5 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021275 → 395 tys. zł+120+43,6%48 m²6,0 mies.
04.2021235 → 269 tys. zł+34+14,5%38 m²18,2 mies.7 p.odsprzedaż
08.2014120 → 210 tys. zł+90+75,3%48 m²11,1 mies.
01.2014140 → 198 tys. zł+58+41,4%48 m²3,1 mies.