Flip: Szczecin, Mieszka I 95
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Mieszka I 95 w Szczecinie kupiono 10.10.2024 za 340 000 zł (7 517 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 399 000 zł (8 822 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
7 517
340 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
8 822
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
59 000 zł · 17,3%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 60 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 6009 900kupnosprzedaż9 80012 700sprzedażkupno 7 517 zł/m²sprzedaż 8 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025330 → 440 tys. zł+110+33,3%45 m²7,0 mies.1 p.
10.2024325 → 340 tys. zł+15+4,6%45 m²39,0 mies.odsprzedaż
07.2021255 → 325 tys. zł+70+27,5%45 m²12,7 mies.
06.2020220 → 255 tys. zł+35+15,9%45 m²1,7 mies.