Flip: Szczecin, Mieszka I 90
26 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Mieszka I 90 w Szczecinie kupiono 28.02.2024 za 245 000 zł (9 323 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 270 000 zł (10 274 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
9 323
245 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
10 274
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
951
25 000 zł · 10,2%
Trzymanie
17,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 6 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 6009 900kupnosprzedaż9 80012 700sprzedażkupno 9 323 zł/m²sprzedaż 10 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →