Flip: Szczecin, Budziszyńska 51
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Budziszyńska 51 w Szczecinie kupiono 14.02.2023 za 186 220 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 390 000 zł (8 644 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 780 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
4 127
186 220 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
8 644
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 516
203 780 zł · 109,4%
Trzymanie
15,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 780 zł
- ROI
- 109,4%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +91,4 pp · 170 255 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 8 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →