Flip: Szczecin, Budziszyńska 31e
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Budziszyńska 31e w Szczecinie kupiono 22.01.2026 za 262 500 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 290 000 zł (6 073 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2026, zł/m²
5 497
262 500 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
6 073
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
27 500 zł · 10,5%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 27 857 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 6 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016135 → 145 tys. zł+10+7,0%37 m²4,5 mies.