Flip: Szczecin, Budziszyńska 29
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Budziszyńska 29 w Szczecinie kupiono 11.08.2023 za 309 000 zł (6 561 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 440 000 zł (9 342 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
6 561
309 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
9 342
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 781
131 000 zł · 42,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 195,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 115 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 6 561 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024269 → 425 tys. zł+156+58,0%38 m²24,7 mies.odsprzedaż
08.2012140 → 169 tys. zł+29+20,7%37 m²12,5 mies.