Odsprzedaż: Szczecin, Budziszyńska 28
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Budziszyńska 28 w Szczecinie kupiono 01.10.2021 za 423 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 450 000 zł (9 554 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
8 981
423 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
9 554
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
27 000 zł · 6,4%
Trzymanie
42,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -98 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 9 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021243 → 318 tys. zł+76+31,1%47 m²1,3 mies.3 p.