Flip: Szczecin, Boryny 56
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Boryny 56 w Szczecinie kupiono 31.03.2025 za 355 000 zł (8 406 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 516 500 zł (12 231 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 500 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
8 406
355 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
12 231
516 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
161 500 zł · 45,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 500 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 251,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 157 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 8 406 zł/m²sprzedaż 12 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →