Flip: Szczecin, Boryny 54
53 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Boryny 54 w Szczecinie kupiono 04.12.2021 za 340 200 zł (6 446 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 458 000 zł (8 678 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 800 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2021, zł/m²
6 446
340 200 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
8 678
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
117 800 zł · 34,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 800 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 92 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 6 446 zł/m²sprzedaż 8 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →