Flip: Szczecin, Boryny 32
42 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Boryny 32 w Szczecinie kupiono 29.09.2017 za 170 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 15.01.2018 za 179 000 zł (4 239 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
4 026
170 000 zł
Sprzedaż 15.01.2018, zł/m²
4 239
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
213
9 000 zł · 5,3%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 8 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 4 026 zł/m²sprzedaż 4 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →