Flip: Szczecin, Boryny 30
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Boryny 30 w Szczecinie kupiono 29.05.2019 za 165 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 236 000 zł (5 563 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
3 890
165 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
5 563
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 674
71 000 zł · 43,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 930,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 67 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedaż‹kupno 3 890 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →