Flip: Szczecin, Boryny 12
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Boryny 12 w Szczecinie kupiono 22.09.2020 za 290 000 zł (6 836 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 340 000 zł (8 015 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
6 836
290 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
8 015
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 179
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -21 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 2008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 6 836 zł/m²sprzedaż 8 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →