Flip: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 5a
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 5a w Szczecinie kupiono 18.11.2024 za 340 000 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 528 000 zł (11 282 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
7 265
340 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
11 282
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 017
188 000 zł · 55,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 277,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 187 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 6009 900kupnosprzedaż9 80012 700sprzedażkupno 7 265 zł/m²sprzedaż 11 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →