Flip: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 52
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 52 w Szczecinie kupiono 20.02.2025 za 252 500 zł (6 593 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 360 000 zł (9 399 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
6 593
252 500 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
9 399
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 807
107 500 zł · 42,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 909,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 104 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 6 593 zł/m²sprzedaż 9 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →