Flip: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 50d
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 50d w Szczecinie kupiono 31.05.2022 za 336 000 zł (8 960 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 379 000 zł (10 107 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
8 960
336 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
10 107
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
43 000 zł · 12,8%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 31 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 8 960 zł/m²sprzedaż 10 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →