Flip: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 5
47 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 5 w Szczecinie kupiono 14.12.2015 za 120 000 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 28.04.2016 za 170 000 zł (3 632 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2015, zł/m²
2 564
120 000 zł
Sprzedaż 28.04.2016, zł/m²
3 632
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 154,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 43 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 6009 900kupnosprzedaż9 80012 700sprzedaż‹kupno 2 564 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 632 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →