Flip: Szczecin, 9 Maja 9h
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem 9 Maja 9h w Szczecinie kupiono 07.06.2022 za 245 000 zł (6 572 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 370 000 zł (9 925 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
6 572
245 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
9 925
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
125 000 zł · 51,0%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 138 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 6 572 zł/m²sprzedaż 9 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →